G Consalt
 
независимая оценка
недвижимости, земли, имущества
Меню сайта

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости производится для целей купли продажи и дарения (оценка для целей налогообложения и для нотариального заверения сделки - так называемая "оценка для нотариуса" ), кредитования под залог объекта оценки (ипотека), взноса имущества в уставный капитал, страхования, оформления наследства (для предоставления нотариусу), раздела имущества, принятия управленческих решений (слияние, поглощение), выкупа госсобственности, переоценки стоимости основных средств, оценки ущерба и страхового возмещения.

Наша оценочная компания специализируется на предоставлении профессиональных услуг по оценке недвижимости:

  • оценка квартир
  • оценка загородной недвижимости
  • оценка зданий, домов и сооружений
  • оценка помещений
  • оценка строительства, незавершенного строительства
  • оценка другого недвижимого имущества

Независимая оценочная экспертиза позволяет дать Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.

В результате проведения оценки мы предоставляем Заказчику Отчет об оценке, содержащий подробное обоснование стоимости объекта оценки.Так, например, при оценки квартиры (элитных, бизнес и эконом класса) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности в отношении оцениваемого объекта. Учитываются все особенности и детали объекта: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д. Кроме того, отчет об оценке квартиры, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается нотариусами, кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.


Перечень документов, необходимых для оценки жилой недвижимости:

  1. Правоустанавливающий документ на недвижимость (Свидетельство на право собственности; договор купли - продажи, дарения, наследования; решение суда или другое).
  2. Технический паспорт на квартиру/дом.
  3. Паспорт и ИНН собственника

При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра и составления фотовизуальной характеристики объекта. Определение стоимости жилой недвижимости является стандартным видом оценочной деятельности. Ориентировочные пределы стоимости и сроки проведения оценки жилой недвижимости указаны в разделе Цены.

  

Оценка коммерческой недвижимости (административно-офисной, торговой, производственной, складской)

                   

При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.
     

Перечень документов для оценки нежилых помещений, зданий и сооружений:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
  2. Характеристика БТИ;
  3. Сведения о наличии ограничений по использованию, если таковые имеются;
  4. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.).

     Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.
     Сроки выполнения работ и стоимость услуг: в рубрике 
Цены.

 

 



(048)794-61-26 G_Consalt © 2006-2010